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房贷计算器

计算房贷月供、利息和还款总额

贷款信息
万元
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年
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💡 使用说明
  • 输入房屋总价和首付比例，系统自动计算贷款金额
  • 选择还款方式：等额本息或等额本金
  • 输入贷款年限和利率，点击计算查看结果
  • 等额本息：每月还款金额相同，前期利息占比较高
  • 等额本金：每月本金相同，月供逐月递减
📊 利率参考
商业贷款：
5年期以上：3.95%（2024年基准）
公积金贷款：
5年期以上：3.1%（2024年基准）
组合贷款：
根据商业和公积金比例计算